小蝸居 ~ 大快樂 ---- 22-8-2012

上回講到等收樓...

其實重有一個步驟 ..

就係再要上律師樓簽文件... (22/8/2012)

有關銀行將按揭款額撥出黎比業主啦.... 聲明物業係自住啦.... 簽樓契啦....  等等...總之簽左五,六個名...

重有對數 -- 即係government rates, 水啦, 電啦, 煤啦....

重有按金 -- 管理費按金同大廈水電爆按金...

再加律師費尾數...

咁就完成哂所有正式文件....

然後重要約收樓日前驗樓.... (26/8/2012)

之後就真係真真正正等收樓了 ..... (28/8/2012)

100 days to go

送給大家.... 進入100 日直路 !!!

姊妹裙 --- 完成

較早前訂造的姊妹裙完成啦...

我睇完現貨都幾滿意...

出黎效果唔錯...

強力推介比大家..

我自己心思思... 搵左一條啱著既試...

我係响呢間訂架... http://www.facebook.com/#!/pages/Patsy-Party-Dress/156194224411549

價錢合理...質料ok ... 因為佢做左3層... 所以唔會透... 不過夏天的話..應該會有點熱... 

而這家姊妹裙店的 service 方便... 其實唔係唔好...只係個老闆娘係好直個d人... 唔會hardsell..唔會氹人... 好爽快的...

褂鞋 ------ 2

續上篇褂鞋....

上回講到諗緊好無加個花花係鞋頭度好呢...

但左度右度下... 都係太騎呢了... 放棄...

起初都諗住用返媽媽拎返對個... 但... 硬係硬係.... 唔鐘意..

結果 我找到了 !!!!!

係偉大既強國度淘回來了...

我都係堅持搵返繡花鞋...... 但我放棄了龍鳳款.... 揀了花花款...

皆因.... 龍鳳款在淘寶中根本無可能同先達比....

而我又諗... 身上都有龍鳳... 都可以...揀其他丫...

可能大家都唔明... 點解我唔揀先達... 因為佢鞋頭做得太深...

著上腳..真係好頓... 而媽媽拎返黎個對...亦都係有同一缺點...

講完都未必明..只有去圖...

我覺得著上後真係好頓...

所以我在搵鞋既過程中... 主打要搵d鞋頭無咁深既款...

以下係我對褂鞋啦... 實物好鮮色... 好開心...





雖然... 我鐘意花花多d... 但我都怕萬一真係唔襯件褂時... 點算...

所以...拎返黎個對..我會備用... 當日..襯下先...hahhahahaha

出門酒店 ---- K.O.

從來都希望係自己屋企... 自己間房出嫁...

還有...希望可以同3小寶一齊... 見證我幫佢地搵到哎呀爸爸...

但最終... 因為種種理由... 都係要找出門酒店...

問左幾間較就腳的... 價格都不菲

好在有啤啤提議下... 找了一位B2B 代訂酒店房.. 可以平好多...

所以係無睇過房間格環境底下就hold 了期 ....

--- > 而我的出門酒店就係紅磡都會海逸酒店....

to do list

倒數得返得四個半月時間...係時候要寫一寫個to do list:


1. 再試bd 衫, 定款 ( 8月中)
2. 收樓 (8 月尾)
3. 拎姊妹裙 (7月至8月中)
4. 拎帖, 訂火漆 (8月尾)
5. 買上頭, 過大禮, 斟茶物品 ( 9 月中 )
6. 完成結婚證書套 (9 月中)
7. 兄弟煲呔, 恤衫 ( 10月頭)
8. 完成所有襟花 (10月中)
9. 約2nd jm gathering , 再約兄弟姊妹gathering ( 10月中)
10. 座位表, 點名紙, rundown, 物資list, 貼紙 (10月尾)

暫時記得咁多....

小蝸居~ 大快樂 ---- 3-7-2012

續上次簽完正式買賣合約後 ....

跟住落黎就係要不停交資料比銀行....

上回講到apply 了三間 .... 分別係 hsbc , hang seng , boc ....

因為我同mikemike各自係hsbc 同hang seng 出糧... 所以要補既資料 .. 唔算太多...

我記得第一次比資料銀行係大約 2012 年 6 月4 日 ....

1. 要最近3個月出糧記錄 (固定數入人士) 非固定數入人士要最近6個月出糧記錄 , 如糧單
2.最近3個月之戶口記錄 , 主要係要睇到實際出幾錢糧 (同樣非固定收入人士要係要最近六個月)  , 如 存摺 或 ebanking 自己print statement都ok , 但如果本身有存摺而九年無打簿 ... 要向銀行申請print out d transactions 需時係1-2星期... 而因為mikemike 係非固定數入人士... 所以要等print out 戶口記錄..真係足足2星期..
3.最重要既係最近個年稅局發出既稅款通知書 , 好在我同mikemike都有keep ... 如果無keep, 要去稅局申請補領

而正試收到銀行話批左, 其實係短短唔洗一星期 , 但 銀行批左..唔代表hkmc 批 ( 即係九成按揭批核個間公司) ...

其實可以講係銀行批左, hkmc 多數都批... 但我亦有朋友試過係銀行批而hkmc唔批 ... 搞到要諗計補返個2成...

如是者... 我地再收到銀行電話話hkmc都批埋日期係 2012 年6月20日 ...  即係其實都好快批核左... 個心都定啲...

因為 hsbc 同hang seng都答覆係批左 .. 反而boc 係一直都無下文 ...

我地開始諗到底揀邊間好....

其實2間offer 係一模一樣 ...

p- 2.85% ... 罰息期2年....首年2 % ... 第2年1 % .... 有cash rebate with 樓價七成的1% .....

真係無乜分別... 所以...我地向其他方面埋手....

hsbc -- > 送 半年家居保 ... 一個水晶小禮品.... $100 超市cash coupon ...

hang seng --> 送 一年火險... 半年家居保....

最終... 我地係 2012 年7 月 3 日簽妥左 hsbc 既offer letter ...

因為 原來我地所買既屋苑.. 本身己經係大廈管理費度包左 火險 ... 而hang seng 竟然唔知...............................................

跟住落黎... 就係... 睇傢俬同等收樓了............